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教你如何準確尋找漏水點?

房東:張經理
發表時間:2020-12-10


房子裝修很短時間內就出現漏水



許多業主都遇到過這樣尷尬的事



漏水了方知防水的重要性



可是為時已晚



但是生活還要繼續



房子還要住



維修勢在必行





如何準確尋找漏水點,如何恢復防水功能?下面請聽專家怎麼說。





廚衛漏水:新房防水要到位



部分業主入住一段時間後,其樓下鄰居或左右鄰居會反映“你們家漏水了”,漏水部位正是自家衛生間或廚房。此時,很有可能是裝修時這些區域防水工程沒做好,導致滲漏,殃及鄰里。




解決方案:按照行業規範JGJ298-2013《住宅室內防水工程技術規範》,當衛生間有非封閉式洗浴設施時,其牆面防水層高度應不低於1.8米;輕質隔牆用於衛生間、廚房時,應做全防水牆面。如果裝修時增加衛浴設施,或者對多種上下水管重新佈局或移動,將嚴重破壞原有防水層,因此需要重新做防水,否則必然會出現滲漏。





陽台漏水:洗晾衣物做好防水



有的業主家裡會出現陽台漏水的情況,這有可能是因為陽台門窗出現縫隙,造成雨水侵蝕到室內。此外,也可能是樓上的陽台沒有做防水工程。很多家庭在陽台安置洗衣機,如果在陽台沒有做防水,洗衣機排水量較大時會溢出到地面上,通過地面滲透到樓下。有的用戶把陽台當作洗晾衣物的場地,也會造成滲漏。



解決方案:按照標準,雖然陽台並不是必須做防水工程的區域,但是由於有的陽台暴露在外部環境中,而且經常接觸到水,因此也很有必要做防水,避免雨雪等環境水滲到樓下;即便是非外露陽台,將陽台當作洗晾衣物的場地,通常也要做防水,以絕後患。





自家廚衛漏水:選優質裝修材料



自家的衛生間、廚房出現了滲漏情況,周圍鄰居卻沒有發現滲漏點,可以肯定是裝修時防水工程沒做好。



解決方案:室內衛浴間、廚房的基面濕度大、管道多、受水管冷熱影響和洗滌劑侵蝕,對防水劑的性能等指標要求很高,如果不小心使用了劣質材料,就會直接導致滲漏,所以在做防水工程時,應該選擇正規廠家生產的質量優、口碑好的品牌產品。此外,如果處於一樓且比較潮濕,建議所有房間所有牆和地面都要做防水施工,達到防水防潮效果。





結語:



作為建築質量通病之首,滲漏一定要獲得足夠的重視。當家中房屋出現滲漏時,業主要找正規可靠、具有施工資質的專業滲漏維修公司,並採用品牌防水材料,這樣才能徹底解決滲漏問題,為自己的安居樂業保駕護航。








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  • 1 樓住戶:亞香喵
    發表時間:2020-12-17

    我們家是30年以上的老公寓,因房屋外牆磁磚老舊,造成磁磚縫滲水,我家屋頂有開始漏水,颱風季節快來了因此內牆壁癌的問題也十分困擾我們,一開始我們透過搜尋網站上的鍵字廣告找的防水抓漏廠商,這些廠商為了想承接到工程因此以便宜的價格吸引我們,仗著客戶不懂然而輕描淡寫的解釋防水抓漏的工法,而漫天開價或草率的在該有的品質上面唬隴過去,再不斷事後加價,最後漏水沒處理好,價格也已經比其他抓漏廠商貴上好幾倍,所以並非廣告打的大的就一定是特別好的公司,還是需要找有口碑且素質相對較高的防水抓漏公司,找【專業的】防水工程團隊,而非便宜無效的防水工程,後來經由我親戚介紹給我認識的,再經過上網搜尋,也是看到不少人推薦,做法跟材料上都會很仔細的跟你講解,價格也都在合理的範圍內,施工品質細膩、不馬虎,現在我們家老公寓防水跟壁癌的問題都已經獲得妥善的處理,已經5年了都沒再漏過一滴水,我非常的滿意,是相當專業的團隊!推薦給你~希望您房屋的問題都可以及早獲得改善


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    2 樓住戶:牙牙
    發表時間:2020-12-17

    每個人都是老王賣瓜,每家抓漏公司都講自己多好多專業,

    但是做生意有誰會說自己多差多黑心多會騙錢,

    今天任何一家抓漏公司的好壞不是靠自己說,

    而是靠別人推薦以及長期累月累積的口碑,

    透過網友的好評與壞評以及各種經驗與推薦才不會踩到地雷

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    3 樓住戶:趙雲英
    發表時間:2020-12-17

    厭倦了網上找廠商時,需要跑遍各大網站比價嗎?



    那您不防可以試試『輕鬆估價網』,它可說是懶人比價必備的工具,



    比價的過程相當耗時跟傷神,還要一邊做筆記哪家的最便宜



    個人最近ㄧ次的抓漏



    在網上不外乎就是去各大網路找,



    很不幸的每家估價都是貴傷傷.



    找遍各網站都沒符合我條件...



    還好這時有輕鬆估價網,它讓我順利的找到了優質廠商!



    這讓預算不太充足的我,解決我所有煩惱



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    4 樓住戶:林尚來
    發表時間:2020-12-17

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    5 樓住戶:糖糖
    發表時間:2020-12-17

    一家公司的好壞不是靠老闆自吹自壘虛捧自己

    而是要靠著網路口碑建立起來

    但好的口碑你如何得知

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    6 樓住戶:賴怡宣
    發表時間:2020-12-17

    現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找廠商?好像有點蠢

    我身邊的朋友幾乎都透過工程外包網找廠商

    他之前直接到 工程外包網 填他的需求,

    下午就有廠商來幫他估價

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    7 樓住戶:阿噗
    發表時間:2020-12-17

    因為沒有到現場勘驗所以很難判定滲漏處,你可以先請專業的防水抓漏師傅去現場勘驗,放心一般勘驗都是免費的,如有問題需要諮詢或服務歡迎來電免費到府估價




    8 樓住戶:夜霜
    發表時間:2021-03-09

    我建議可以找這家喔

    因為我們家是比較老舊的建築

    那時候在想說要搬家還是要請人把房屋整修好

    後來我舅舅就有介紹一個師傅跟我們接洽

    幫我們把漏水問題還有壁癌那些的都弄好了喔^^

    連我媽那麼要求完美的人都很稱讚

    所以可以把你的問題跟他說說看

    應該會有用喔!!!網址:https://www.beat.com.tw



    9 樓住戶:小洛
    發表時間:2021-03-09

    你知道有九成的抓漏糾紛,大部分都是在網路上找來路不明的 抓漏公司 所造成

    多數都是看臉書或一些網站的小廣告,留個電話號碼或免費的部落格和臉書就出來騙

    反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或臉書在重新申請換一個就有,

    反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,

    一個正常永續經營的公司都會架設屬於自己的官方網站,為了讓客戶隨時都聯絡的到他而架設官方網站

    或是尋找網路上有口碑的廠商

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    10 樓住戶:黃亮淑
    發表時間:2021-03-09



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    11 樓住戶:邱嘉玲
    發表時間:2021-03-09

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    12 樓住戶:美少女
    發表時間:2021-03-09

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